Oportunidad de inversión inmobiliaria en Boadilla

Soda Crowd, la plataforma de crowdfunding inmobiliario con más de 15 años de experiencia internacional, ha desembarcado en Boadilla del Monte con el lanzamiento 'Monte de las Encinas', un desarrollo de siete chalets de lujo con el que introduce en España un modelo de inversión colectiva que permite a múltiples personas participar a en proyectos inmobiliarios mediante pequeñas aportaciones. 

El 80% superado: Últimas oportunidades para invertir en 'Monte de las Encinas'

El proyecto acaba de superar el 80 % de los fondos necesarios para su financiación, por lo que se encuentra en su tramo final y ofrece las últimas oportunidades para invertir antes de su cierre definitivo.

A través del plan 'Monte de las Encinas' Soda Crowd ofrece a los inversores una Tasa Interna de Retorno (TIR) del 19% y un Return on Equity (ROE) del 50%, con participaciones posibles desde tan solo 500 euros.

Además, el proyecto acaba de alcanzar otro hito, ya que la tramitación de la licencia de obra está en curso, un avance clave que coincide con el acceso a las últimas participaciones disponibles en la ronda de financiación.

Siete chalets de lujo en Boadilla del Monte

Cada una de estas siete viviendas se construirán sobre parcelas de 2.000 metros cuadrados con amplias zonas verdes. Las casas tendrán una superficie construida media de 550 metros cuadrados, diseñadas con criterios de alta gama. Se trata de una propuesta orientada al segmento premium de la vivienda nueva en la capital, un nicho donde la demanda supera con creces la oferta.

Desde el punto de vista económico, los costes totales ascienden a 20.691.930 euros, mientras que el precio por el que esperan vender las viviendas se sitúa en 24.150.000 euros (6.272 €/m²), lo que arroja un beneficio estimado de 3.458.070 euros.

El presupuesto se estructura mediante 5,2 M€ de equity, de los cuales 1,1 M€ estarán abiertos a los inversores de SodaCrowd, complementados por 11,5 M€ de financiación bancaria y 3,8 M€ provenientes de preventas ya comprometidas.

La oportunidad de inversión ha sido presentada en un webinar con el promotor del proyecto, que desgrana sus principales aspectos y que está disponible en este enlace. 

Inversión inmobiliaria accesible

Con este proyecto, Soda Crowd continua su estrategia de democratizar el acceso a la inversión inmobiliaria, facilitando la participación de pequeños inversores en desarrollos residenciales de alto nivel, un mercado tradicionalmente vinculado a los grandes patrimonios.

Según Carlos Breva, director financiero de la compañía, “cada proyecto que presentamos pasa por un riguroso proceso de análisis financiero, técnico y legal, garantizando que la inversión sea sólida y segura”. Este enfoque integral combina la evaluación por expertos financieros, arquitectos y abogados urbanistas, asegurando oportunidades diversificadas y confiables.

Transparencia y seguimiento en tiempo real

Soda Crowd también pone énfasis en la transparencia y la digitalización. La plataforma incorpora un sistema de project monitoring externo, gestionado por consultoras independientes que supervisan el progreso de las obras, los hitos financieros y los plazos. Además, ofrece a los inversores acceso en tiempo real a informes, avances de obra y documentación financiera a través de su portal tecnológico, reforzando la confianza y la participación activa en los proyectos. Emiliano Rapaport, consejero delegado de Soda Crowd, asegura que “la transparencia es clave para que el inversor sienta que forma parte del proyecto y pueda seguir cada paso con total visibilidad”.

Soda Crowd y el crowdfunding inmobiliario

Soda Crowd es una filial de Soda Capital y Soda Urbana, con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario en México y otros mercados internacionales. La plataforma aterriza en España con el objetivo de financiar 35 promociones en tres años, movilizando más de 100 millones de euros.

Su propuesta se basa en facilitar financiación alternativa a promotores pequeños y medianos, y ofrecer a los inversores rentabilidades estimadas entre el 10 % y el 20 %, dependiendo del tipo de participación (deuda o equity). En España, opera bajo supervisión de la CNMV.

El crecimiento de la demanda de vivienda nueva y la creciente dificultad de acceso a financiación bancaria están impulsando la búsqueda de alternativas como el crowdfunding inmobiliario. Con 'Monte de las Encinas', Soda Crowd no solo ofrece una opción rentable y segura, sino que también amplía el acceso a proyectos residenciales exclusivos. 
Las personas interesadas en el proyecto de Soda Crowd en Boadilla del Monte pueden consultar los detalles en este enlace.